Asahi Plaza City Southern Coast
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim · 管理会社へ空都度確認要、車種による
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Residente no local
- Empresa administradora
- 日本ビルサービス(株)
- Total de unidades
- 163 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
- Distância até a escola primária
- Cerca de 1670 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥7,100,000 | +¥590,000 | ¥700,000 | 9.2% | 1.1% |
| 2ano | ¥7,210,000 | +¥1,190,000 | ¥1,400,000 | 18.4% | 5.2% |
| 3ano | ¥7,320,000 | +¥1,780,000 | ¥2,100,000 | 27.6% | 6.6% |
| 4ano | ¥7,430,000 | +¥2,370,000 | ¥2,800,000 | 36.8% | 7.2% |
| 5ano | ¥7,540,000 | +¥2,970,000 | ¥3,510,000 | 46% | 7.6% |
| 6ano | ¥7,650,000 | +¥3,560,000 | ¥4,210,000 | 55.3% | 7.9% |
| 7ano | ¥7,770,000 | +¥4,150,000 | ¥4,920,000 | 64.6% | 8% |
| 8ano | ¥7,890,000 | +¥4,740,000 | ¥5,630,000 | 73.9% | 8.1% |
| 9ano | ¥8,000,000 | +¥5,340,000 | ¥6,340,000 | 83.3% | 8.2% |
| 10ano | ¥8,120,000 | +¥5,930,000 | ¥7,050,000 | 92.6% | 8.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Para imóveis de até ¥8M, a comissão de corretagem é de ¥330.000 fixos (com impostos inclusos), conforme disposição especial da legislação (detalhada na assinatura do contrato de intermediação).
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.