Ikejima-cho Jutaku
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 2,793.2 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Total de unidades
- 100 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
- Distância até a escola primária
- Cerca de 465 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥5,380,000 | +¥450,000 | ¥530,000 | 9% | -0.5% |
| 2ano | ¥5,460,000 | +¥900,000 | ¥1,060,000 | 18% | 4.4% |
| 3ano | ¥5,540,000 | +¥1,340,000 | ¥1,590,000 | 27.1% | 6% |
| 4ano | ¥5,630,000 | +¥1,790,000 | ¥2,120,000 | 36.2% | 6.8% |
| 5ano | ¥5,710,000 | +¥2,240,000 | ¥2,650,000 | 45.2% | 7.2% |
| 6ano | ¥5,800,000 | +¥2,690,000 | ¥3,180,000 | 54.4% | 7.5% |
| 7ano | ¥5,880,000 | +¥3,140,000 | ¥3,720,000 | 63.5% | 7.7% |
| 8ano | ¥5,970,000 | +¥3,580,000 | ¥4,250,000 | 72.7% | 7.8% |
| 9ano | ¥6,060,000 | +¥4,030,000 | ¥4,790,000 | 81.8% | 7.9% |
| 10ano | ¥6,150,000 | +¥4,480,000 | ¥5,330,000 | 91% | 8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Para imóveis de até ¥8M, a comissão de corretagem é de ¥330.000 fixos (com impostos inclusos), conforme disposição especial da legislação (detalhada na assinatura do contrato de intermediação).
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.