Pressance Loger Miyakojimahondori EAST
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Associação de proprietários
- Sim
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥53,790,000 | +¥2,380,000 | ¥3,180,000 | 5.6% | -0.8% |
| 2ano | ¥54,600,000 | +¥4,770,000 | ¥6,370,000 | 11.2% | 2.4% |
| 3ano | ¥55,420,000 | +¥7,150,000 | ¥9,570,000 | 16.9% | 3.5% |
| 4ano | ¥56,250,000 | +¥9,540,000 | ¥12,790,000 | 22.6% | 4.1% |
| 5ano | ¥57,100,000 | +¥11,920,000 | ¥16,020,000 | 28.3% | 4.4% |
| 6ano | ¥57,950,000 | +¥14,300,000 | ¥19,260,000 | 34% | 4.6% |
| 7ano | ¥58,820,000 | +¥16,690,000 | ¥22,510,000 | 39.7% | 4.7% |
| 8ano | ¥59,700,000 | +¥19,070,000 | ¥25,780,000 | 45.5% | 4.8% |
| 9ano | ¥60,600,000 | +¥21,460,000 | ¥29,060,000 | 51.3% | 4.8% |
| 10ano | ¥61,510,000 | +¥23,840,000 | ¥32,350,000 | 57.1% | 4.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.