Artif Gardens Kawasaki
- Último andar
- 10º andar ou superior
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona industrial
Custos além do preço
- Outros custos
- CATV使用料: ¥220 (por mês)
- Outros custos
- 緑化維持費: ¥1,210 (por mês)
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 89 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥63,920,000 | +¥2,070,000 | ¥3,010,000 | 4.5% | -1.9% |
| 2ano | ¥64,880,000 | +¥4,130,000 | ¥6,040,000 | 9% | 1.3% |
| 3ano | ¥65,860,000 | +¥6,200,000 | ¥9,080,000 | 13.5% | 2.4% |
| 4ano | ¥66,840,000 | +¥8,270,000 | ¥12,130,000 | 18% | 2.9% |
| 5ano | ¥67,850,000 | +¥10,340,000 | ¥15,200,000 | 22.6% | 3.2% |
| 6ano | ¥68,870,000 | +¥12,400,000 | ¥18,290,000 | 27.2% | 3.4% |
| 7ano | ¥69,900,000 | +¥14,470,000 | ¥21,390,000 | 31.8% | 3.6% |
| 8ano | ¥70,950,000 | +¥16,540,000 | ¥24,510,000 | 36.4% | 3.7% |
| 9ano | ¥72,010,000 | +¥18,610,000 | ¥27,640,000 | 41.1% | 3.7% |
| 10ano | ¥73,090,000 | +¥20,670,000 | ¥30,790,000 | 45.8% | 3.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.