First Class Isezakicho
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 株式会社東急コミュニティー
- Total de unidades
- 25 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥25,170,000 | +¥970,000 | ¥1,340,000 | 5.1% | -1.5% |
| 2ano | ¥25,550,000 | +¥1,940,000 | ¥2,690,000 | 10.1% | 1.8% |
| 3ano | ¥25,930,000 | +¥2,920,000 | ¥4,050,000 | 15.3% | 2.9% |
| 4ano | ¥26,320,000 | +¥3,890,000 | ¥5,410,000 | 20.4% | 3.5% |
| 5ano | ¥26,720,000 | +¥4,860,000 | ¥6,780,000 | 25.5% | 3.8% |
| 6ano | ¥27,120,000 | +¥5,830,000 | ¥8,150,000 | 30.7% | 4% |
| 7ano | ¥27,520,000 | +¥6,800,000 | ¥9,530,000 | 35.9% | 4.1% |
| 8ano | ¥27,940,000 | +¥7,770,000 | ¥10,910,000 | 41.1% | 4.2% |
| 9ano | ¥28,360,000 | +¥8,750,000 | ¥12,300,000 | 46.3% | 4.3% |
| 10ano | ¥28,780,000 | +¥9,720,000 | ¥13,700,000 | 51.6% | 4.4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.