Nice Urban Yokohama Promenade
- Unidade de canto
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial de bairro
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Total de unidades
- 48 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥25,170,000 | +¥880,000 | ¥1,250,000 | 4.7% | -1.8% |
| 2ano | ¥25,550,000 | +¥1,770,000 | ¥2,510,000 | 9.5% | 1.5% |
| 3ano | ¥25,930,000 | +¥2,650,000 | ¥3,780,000 | 14.2% | 2.6% |
| 4ano | ¥26,320,000 | +¥3,530,000 | ¥5,050,000 | 19% | 3.1% |
| 5ano | ¥26,720,000 | +¥4,410,000 | ¥6,330,000 | 23.8% | 3.4% |
| 6ano | ¥27,120,000 | +¥5,300,000 | ¥7,610,000 | 28.7% | 3.7% |
| 7ano | ¥27,520,000 | +¥6,180,000 | ¥8,900,000 | 33.5% | 3.8% |
| 8ano | ¥27,940,000 | +¥7,060,000 | ¥10,200,000 | 38.4% | 3.9% |
| 9ano | ¥28,360,000 | +¥7,940,000 | ¥11,500,000 | 43.3% | 4% |
| 10ano | ¥28,780,000 | +¥8,830,000 | ¥12,810,000 | 48.3% | 4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
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