View Parc Shonan Honkugenuma
- Último andar
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-residencial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥62,910,000 | +¥1,190,000 | ¥2,120,000 | 3.2% | -3.2% |
| 2ano | ¥63,850,000 | +¥2,370,000 | ¥4,250,000 | 6.4% | 0% |
| 3ano | ¥64,810,000 | +¥3,560,000 | ¥6,390,000 | 9.7% | 1.1% |
| 4ano | ¥65,780,000 | +¥4,750,000 | ¥8,550,000 | 12.9% | 1.6% |
| 5ano | ¥66,770,000 | +¥5,930,000 | ¥10,720,000 | 16.2% | 2% |
| 6ano | ¥67,770,000 | +¥7,120,000 | ¥12,910,000 | 19.5% | 2.2% |
| 7ano | ¥68,790,000 | +¥8,310,000 | ¥15,110,000 | 22.8% | 2.3% |
| 8ano | ¥69,820,000 | +¥9,490,000 | ¥17,330,000 | 26.2% | 2.4% |
| 9ano | ¥70,870,000 | +¥10,680,000 | ¥19,570,000 | 29.6% | 2.5% |
| 10ano | ¥71,930,000 | +¥11,870,000 | ¥21,820,000 | 33% | 2.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.