Riverie Bloco C
- Amortecimento sísmico
- Edifício com 20 andares ou mais
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 2
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- レーベンコミュニティ
- Total de unidades
- 461 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥73,890,000 | +¥2,340,000 | ¥3,440,000 | 4.4% | -1.9% |
| 2ano | ¥75,000,000 | +¥4,690,000 | ¥6,890,000 | 8.9% | 1.3% |
| 3ano | ¥76,130,000 | +¥7,030,000 | ¥10,360,000 | 13.3% | 2.3% |
| 4ano | ¥77,270,000 | +¥9,370,000 | ¥13,840,000 | 17.8% | 2.9% |
| 5ano | ¥78,430,000 | +¥11,720,000 | ¥17,340,000 | 22.3% | 3.2% |
| 6ano | ¥79,600,000 | +¥14,060,000 | ¥20,860,000 | 26.8% | 3.4% |
| 7ano | ¥80,800,000 | +¥16,410,000 | ¥24,400,000 | 31.4% | 3.5% |
| 8ano | ¥82,010,000 | +¥18,750,000 | ¥27,960,000 | 36% | 3.6% |
| 9ano | ¥83,240,000 | +¥21,090,000 | ¥31,530,000 | 40.6% | 3.7% |
| 10ano | ¥84,490,000 | +¥23,440,000 | ¥35,120,000 | 45.2% | 3.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.