Nishi-Yokohama Chris Corpo
- Último andar
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 六華株式会社
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥6,290,000 | +¥440,000 | ¥530,000 | 7.8% | -0.8% |
| 2ano | ¥6,390,000 | +¥880,000 | ¥1,070,000 | 15.7% | 3.6% |
| 3ano | ¥6,480,000 | +¥1,320,000 | ¥1,600,000 | 23.6% | 5.1% |
| 4ano | ¥6,580,000 | +¥1,760,000 | ¥2,140,000 | 31.5% | 5.8% |
| 5ano | ¥6,680,000 | +¥2,200,000 | ¥2,670,000 | 39.4% | 6.2% |
| 6ano | ¥6,780,000 | +¥2,630,000 | ¥3,210,000 | 47.4% | 6.5% |
| 7ano | ¥6,880,000 | +¥3,070,000 | ¥3,750,000 | 55.3% | 6.6% |
| 8ano | ¥6,980,000 | +¥3,510,000 | ¥4,300,000 | 63.3% | 6.8% |
| 9ano | ¥7,090,000 | +¥3,950,000 | ¥4,840,000 | 71.3% | 6.8% |
| 10ano | ¥7,200,000 | +¥4,390,000 | ¥5,390,000 | 79.4% | 6.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Para imóveis de até ¥8M, a comissão de corretagem é de ¥330.000 fixos (com impostos inclusos), conforme disposição especial da legislação (detalhada na assinatura do contrato de intermediação).
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.