Lions Mansion Kamiooka Dai 6
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 株式会社大京アステージ
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥30,250,000 | +¥890,000 | ¥1,340,000 | 4.2% | -2.3% |
| 2ano | ¥30,700,000 | +¥1,780,000 | ¥2,680,000 | 8.4% | 1% |
| 3ano | ¥31,160,000 | +¥2,670,000 | ¥4,030,000 | 12.7% | 2.1% |
| 4ano | ¥31,630,000 | +¥3,560,000 | ¥5,390,000 | 16.9% | 2.6% |
| 5ano | ¥32,100,000 | +¥4,460,000 | ¥6,760,000 | 21.2% | 2.9% |
| 6ano | ¥32,580,000 | +¥5,350,000 | ¥8,130,000 | 25.5% | 3.1% |
| 7ano | ¥33,070,000 | +¥6,240,000 | ¥9,510,000 | 29.8% | 3.3% |
| 8ano | ¥33,570,000 | +¥7,130,000 | ¥10,900,000 | 34.2% | 3.4% |
| 9ano | ¥34,070,000 | +¥8,020,000 | ¥12,290,000 | 38.6% | 3.5% |
| 10ano | ¥34,580,000 | +¥8,910,000 | ¥13,700,000 | 43% | 3.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.