Sagamihara Diamond Mansion
- 10º andar ou superior
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 1,828.6 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 株式会社東海ビルメンテナス
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 1 unidades
Instalações e arredores
- Distância até a escola primária
- Cerca de 1200 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 500 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥18,270,000 | +¥650,000 | ¥920,000 | 4.8% | -2% |
| 2ano | ¥18,540,000 | +¥1,300,000 | ¥1,850,000 | 9.6% | 1.4% |
| 3ano | ¥18,820,000 | +¥1,950,000 | ¥2,770,000 | 14.4% | 2.5% |
| 4ano | ¥19,100,000 | +¥2,600,000 | ¥3,710,000 | 19.2% | 3.1% |
| 5ano | ¥19,390,000 | +¥3,250,000 | ¥4,640,000 | 24% | 3.4% |
| 6ano | ¥19,680,000 | +¥3,900,000 | ¥5,580,000 | 28.9% | 3.7% |
| 7ano | ¥19,980,000 | +¥4,550,000 | ¥6,530,000 | 33.8% | 3.8% |
| 8ano | ¥20,280,000 | +¥5,200,000 | ¥7,480,000 | 38.7% | 3.9% |
| 9ano | ¥20,580,000 | +¥5,850,000 | ¥8,440,000 | 43.7% | 4% |
| 10ano | ¥20,890,000 | +¥6,500,000 | ¥9,390,000 | 48.7% | 4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.