Dia Palace Tsurumi Daini
- Permitido uso como escritório
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Condição da edificação
- Inspeção predial
- 申込対応可
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Associação de proprietários
- Sim
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥13,090,000 | +¥720,000 | ¥910,000 | 6.6% | -0.4% |
| 2ano | ¥13,290,000 | +¥1,430,000 | ¥1,820,000 | 13.1% | 3.1% |
| 3ano | ¥13,490,000 | +¥2,150,000 | ¥2,740,000 | 19.7% | 4.3% |
| 4ano | ¥13,690,000 | +¥2,860,000 | ¥3,660,000 | 26.4% | 4.9% |
| 5ano | ¥13,900,000 | +¥3,580,000 | ¥4,580,000 | 33% | 5.2% |
| 6ano | ¥14,110,000 | +¥4,300,000 | ¥5,500,000 | 39.7% | 5.4% |
| 7ano | ¥14,320,000 | +¥5,010,000 | ¥6,430,000 | 46.4% | 5.6% |
| 8ano | ¥14,530,000 | +¥5,730,000 | ¥7,360,000 | 53.1% | 5.7% |
| 9ano | ¥14,750,000 | +¥6,440,000 | ¥8,290,000 | 59.8% | 5.7% |
| 10ano | ¥14,970,000 | +¥7,160,000 | ¥9,230,000 | 66.6% | 5.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.