Yokohama Kozukue Nishi Park Homes
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 964.5 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 2
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥25,880,000 | +¥1,470,000 | ¥1,850,000 | 6.8% | 0.2% |
| 2ano | ¥26,270,000 | +¥2,930,000 | ¥3,710,000 | 13.6% | 3.5% |
| 3ano | ¥26,660,000 | +¥4,400,000 | ¥5,570,000 | 20.4% | 4.6% |
| 4ano | ¥27,060,000 | +¥5,870,000 | ¥7,430,000 | 27.2% | 5.2% |
| 5ano | ¥27,470,000 | +¥7,340,000 | ¥9,310,000 | 34.1% | 5.5% |
| 6ano | ¥27,880,000 | +¥8,800,000 | ¥11,190,000 | 41% | 5.7% |
| 7ano | ¥28,300,000 | +¥10,270,000 | ¥13,070,000 | 47.9% | 5.8% |
| 8ano | ¥28,730,000 | +¥11,740,000 | ¥14,960,000 | 54.8% | 5.9% |
| 9ano | ¥29,160,000 | +¥13,210,000 | ¥16,860,000 | 61.8% | 6% |
| 10ano | ¥29,590,000 | +¥14,670,000 | ¥18,770,000 | 68.7% | 6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.