Park Homes Shonan Chigasaki Kaigan
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 三井不動産レジデンシャル
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 74 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 877 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 986 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥39,380,000 | +¥1,560,000 | ¥2,140,000 | 5.2% | -1.3% |
| 2ano | ¥39,970,000 | +¥3,110,000 | ¥4,290,000 | 10.3% | 2% |
| 3ano | ¥40,570,000 | +¥4,670,000 | ¥6,440,000 | 15.5% | 3.1% |
| 4ano | ¥41,180,000 | +¥6,230,000 | ¥8,610,000 | 20.8% | 3.6% |
| 5ano | ¥41,800,000 | +¥7,790,000 | ¥10,780,000 | 26% | 3.9% |
| 6ano | ¥42,430,000 | +¥9,340,000 | ¥12,970,000 | 31.3% | 4.1% |
| 7ano | ¥43,060,000 | +¥10,900,000 | ¥15,160,000 | 36.6% | 4.2% |
| 8ano | ¥43,710,000 | +¥12,460,000 | ¥17,360,000 | 41.9% | 4.3% |
| 9ano | ¥44,360,000 | +¥14,010,000 | ¥19,580,000 | 47.2% | 4.4% |
| 10ano | ¥45,030,000 | +¥15,570,000 | ¥21,800,000 | 52.6% | 4.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.