Konandai Mejiro Danchi
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim · 駐車場３台分以上 · 先着順
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 日本ハウズイング株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 48 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥16,650,000 | +¥720,000 | ¥970,000 | 5.5% | -1.3% |
| 2ano | ¥16,900,000 | +¥1,440,000 | ¥1,940,000 | 11% | 2.1% |
| 3ano | ¥17,150,000 | +¥2,160,000 | ¥2,910,000 | 16.6% | 3.3% |
| 4ano | ¥17,410,000 | +¥2,890,000 | ¥3,890,000 | 22.1% | 3.8% |
| 5ano | ¥17,670,000 | +¥3,610,000 | ¥4,880,000 | 27.7% | 4.2% |
| 6ano | ¥17,930,000 | +¥4,330,000 | ¥5,860,000 | 33.3% | 4.4% |
| 7ano | ¥18,200,000 | +¥5,050,000 | ¥6,850,000 | 38.9% | 4.5% |
| 8ano | ¥18,470,000 | +¥5,770,000 | ¥7,850,000 | 44.6% | 4.6% |
| 9ano | ¥18,750,000 | +¥6,490,000 | ¥8,850,000 | 50.3% | 4.7% |
| 10ano | ¥19,030,000 | +¥7,220,000 | ¥9,850,000 | 56% | 4.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.