Excellent City Yokohama Kannai
- Unidade de canto
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 855.8 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥76,120,000 | +¥2,220,000 | ¥3,350,000 | 4.2% | -2.2% |
| 2ano | ¥77,270,000 | +¥4,450,000 | ¥6,710,000 | 8.4% | 1% |
| 3ano | ¥78,430,000 | +¥6,670,000 | ¥10,100,000 | 12.6% | 2.1% |
| 4ano | ¥79,600,000 | +¥8,890,000 | ¥13,490,000 | 16.8% | 2.6% |
| 5ano | ¥80,800,000 | +¥11,120,000 | ¥16,910,000 | 21.1% | 2.9% |
| 6ano | ¥82,010,000 | +¥13,340,000 | ¥20,350,000 | 25.4% | 3.1% |
| 7ano | ¥83,240,000 | +¥15,560,000 | ¥23,800,000 | 29.7% | 3.3% |
| 8ano | ¥84,490,000 | +¥17,780,000 | ¥27,270,000 | 34% | 3.4% |
| 9ano | ¥85,750,000 | +¥20,010,000 | ¥30,760,000 | 38.4% | 3.5% |
| 10ano | ¥87,040,000 | +¥22,230,000 | ¥34,270,000 | 42.8% | 3.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.