Primera Hiratsuka
- Último andar
- 10º andar ou superior
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 2,937.4 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 株式会社合人社計画研究所
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 137 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥16,240,000 | +¥1,070,000 | ¥1,310,000 | 7.6% | 0.8% |
| 2ano | ¥16,480,000 | +¥2,130,000 | ¥2,610,000 | 15.2% | 4.2% |
| 3ano | ¥16,730,000 | +¥3,200,000 | ¥3,930,000 | 22.9% | 5.4% |
| 4ano | ¥16,980,000 | +¥4,260,000 | ¥5,240,000 | 30.5% | 5.9% |
| 5ano | ¥17,240,000 | +¥5,330,000 | ¥6,560,000 | 38.2% | 6.3% |
| 6ano | ¥17,500,000 | +¥6,390,000 | ¥7,890,000 | 45.9% | 6.5% |
| 7ano | ¥17,760,000 | +¥7,460,000 | ¥9,210,000 | 53.6% | 6.6% |
| 8ano | ¥18,020,000 | +¥8,520,000 | ¥10,550,000 | 61.4% | 6.7% |
| 9ano | ¥18,290,000 | +¥9,590,000 | ¥11,880,000 | 69.2% | 6.8% |
| 10ano | ¥18,570,000 | +¥10,650,000 | ¥13,220,000 | 77% | 6.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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