Homest Plaza Tokaichiba Nishikan
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 穴吹ハウジングサービス
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥10,660,000 | +¥430,000 | ¥590,000 | 5.2% | -1.9% |
| 2ano | ¥10,820,000 | +¥860,000 | ¥1,180,000 | 10.4% | 1.7% |
| 3ano | ¥10,980,000 | +¥1,300,000 | ¥1,780,000 | 15.7% | 2.9% |
| 4ano | ¥11,140,000 | +¥1,730,000 | ¥2,370,000 | 21% | 3.5% |
| 5ano | ¥11,310,000 | +¥2,160,000 | ¥2,970,000 | 26.3% | 3.8% |
| 6ano | ¥11,480,000 | +¥2,590,000 | ¥3,570,000 | 31.6% | 4.1% |
| 7ano | ¥11,650,000 | +¥3,020,000 | ¥4,180,000 | 36.9% | 4.2% |
| 8ano | ¥11,830,000 | +¥3,450,000 | ¥4,780,000 | 42.3% | 4.3% |
| 9ano | ¥12,010,000 | +¥3,890,000 | ¥5,390,000 | 47.7% | 4.4% |
| 10ano | ¥12,190,000 | +¥4,320,000 | ¥6,000,000 | 53.1% | 4.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.