Cent Garden Ebina Block II
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona industrial
Custos além do preço
- Outros custos
- インターネット: ¥1,650 (por mês)
- Outros custos
- コミュニティクラブ: ¥450 (por mês)
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- （株）長谷工コミュニティ
- Total de unidades
- 500 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥67,800,000 | +¥2,340,000 | ¥3,340,000 | 4.7% | -1.7% |
| 2ano | ¥68,820,000 | +¥4,680,000 | ¥6,700,000 | 9.4% | 1.5% |
| 3ano | ¥69,850,000 | +¥7,020,000 | ¥10,070,000 | 14.1% | 2.6% |
| 4ano | ¥70,900,000 | +¥9,350,000 | ¥13,450,000 | 18.9% | 3.1% |
| 5ano | ¥71,960,000 | +¥11,690,000 | ¥16,860,000 | 23.6% | 3.4% |
| 6ano | ¥73,040,000 | +¥14,030,000 | ¥20,270,000 | 28.4% | 3.6% |
| 7ano | ¥74,140,000 | +¥16,370,000 | ¥23,710,000 | 33.2% | 3.8% |
| 8ano | ¥75,250,000 | +¥18,710,000 | ¥27,160,000 | 38.1% | 3.9% |
| 9ano | ¥76,380,000 | +¥21,050,000 | ¥30,630,000 | 42.9% | 3.9% |
| 10ano | ¥77,520,000 | +¥23,390,000 | ¥34,110,000 | 47.8% | 4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.