Core Maison Kawasaki
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial / Zona residencial tipo 2
Custos além do preço
- Outros custos
- 組合費: ¥3,500 (por mês)
- Outros custos
- 組合活動協力金: ¥1,000 (por mês)
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Total de unidades
- 96 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥20,100,000 | +¥1,210,000 | ¥1,510,000 | 7.1% | 0.4% |
| 2ano | ¥20,400,000 | +¥2,420,000 | ¥3,020,000 | 14.2% | 3.8% |
| 3ano | ¥20,700,000 | +¥3,630,000 | ¥4,530,000 | 21.4% | 4.9% |
| 4ano | ¥21,010,000 | +¥4,830,000 | ¥6,050,000 | 28.5% | 5.5% |
| 5ano | ¥21,330,000 | +¥6,040,000 | ¥7,570,000 | 35.7% | 5.8% |
| 6ano | ¥21,650,000 | +¥7,250,000 | ¥9,100,000 | 42.9% | 6% |
| 7ano | ¥21,970,000 | +¥8,460,000 | ¥10,640,000 | 50.1% | 6.1% |
| 8ano | ¥22,300,000 | +¥9,670,000 | ¥12,170,000 | 57.4% | 6.2% |
| 9ano | ¥22,640,000 | +¥10,880,000 | ¥13,720,000 | 64.6% | 6.3% |
| 10ano | ¥22,980,000 | +¥12,090,000 | ¥15,270,000 | 71.9% | 6.3% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.