Duo Stage Yokohama Tennocho
- Último andar
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 45.3 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Outros custos
- ファミリーコール２４: ¥275 (por mês)
- Outros custos
- 町会費: ¥200 (por mês)
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 日神管財
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 52 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥40,500,000 | +¥1,270,000 | ¥1,870,000 | 4.4% | -2% |
| 2ano | ¥41,110,000 | +¥2,540,000 | ¥3,750,000 | 8.8% | 1.2% |
| 3ano | ¥41,720,000 | +¥3,820,000 | ¥5,640,000 | 13.2% | 2.3% |
| 4ano | ¥42,350,000 | +¥5,090,000 | ¥7,540,000 | 17.7% | 2.8% |
| 5ano | ¥42,980,000 | +¥6,360,000 | ¥9,450,000 | 22.2% | 3.1% |
| 6ano | ¥43,630,000 | +¥7,630,000 | ¥11,360,000 | 26.6% | 3.3% |
| 7ano | ¥44,280,000 | +¥8,910,000 | ¥13,290,000 | 31.2% | 3.5% |
| 8ano | ¥44,950,000 | +¥10,180,000 | ¥15,230,000 | 35.7% | 3.6% |
| 9ano | ¥45,620,000 | +¥11,450,000 | ¥17,170,000 | 40.3% | 3.7% |
| 10ano | ¥46,310,000 | +¥12,720,000 | ¥19,130,000 | 44.9% | 3.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.