Apartamento em Yamashitacho, Naka-ku, Yokohama-shi
- Próximo ao mar
- Permitido uso como escritório
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 1,557.7 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Residente no local
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 171 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Totalmente elétrico
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥16,950,000 | +¥630,000 | ¥880,000 | 4.9% | -2% |
| 2ano | ¥17,200,000 | +¥1,250,000 | ¥1,760,000 | 9.8% | 1.5% |
| 3ano | ¥17,460,000 | +¥1,880,000 | ¥2,640,000 | 14.7% | 2.7% |
| 4ano | ¥17,720,000 | +¥2,510,000 | ¥3,530,000 | 19.7% | 3.2% |
| 5ano | ¥17,990,000 | +¥3,130,000 | ¥4,420,000 | 24.7% | 3.6% |
| 6ano | ¥18,260,000 | +¥3,760,000 | ¥5,320,000 | 29.7% | 3.8% |
| 7ano | ¥18,530,000 | +¥4,390,000 | ¥6,220,000 | 34.7% | 3.9% |
| 8ano | ¥18,810,000 | +¥5,010,000 | ¥7,130,000 | 39.8% | 4% |
| 9ano | ¥19,090,000 | +¥5,640,000 | ¥8,040,000 | 44.8% | 4.1% |
| 10ano | ¥19,380,000 | +¥6,270,000 | ¥8,950,000 | 49.9% | 4.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.