TOP Kawasaki Dai 3
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Total de unidades
- 79 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥14,010,000 | +¥850,000 | ¥1,060,000 | 7.2% | 0.3% |
| 2ano | ¥14,220,000 | +¥1,710,000 | ¥2,130,000 | 14.3% | 3.8% |
| 3ano | ¥14,430,000 | +¥2,560,000 | ¥3,190,000 | 21.6% | 4.9% |
| 4ano | ¥14,650,000 | +¥3,420,000 | ¥4,270,000 | 28.8% | 5.5% |
| 5ano | ¥14,870,000 | +¥4,270,000 | ¥5,340,000 | 36% | 5.8% |
| 6ano | ¥15,090,000 | +¥5,130,000 | ¥6,420,000 | 43.3% | 6% |
| 7ano | ¥15,320,000 | +¥5,980,000 | ¥7,500,000 | 50.6% | 6.2% |
| 8ano | ¥15,550,000 | +¥6,840,000 | ¥8,580,000 | 57.9% | 6.3% |
| 9ano | ¥15,780,000 | +¥7,690,000 | ¥9,670,000 | 65.3% | 6.3% |
| 10ano | ¥16,020,000 | +¥8,550,000 | ¥10,760,000 | 72.6% | 6.4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.