Cosmo Terrace Kikuna
- Reformado em janeiro de 2024 (completa)
- Último andar
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de baixa densidade tipo 1
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Total de unidades
- 12 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥30,150,000 | +¥960,000 | ¥1,410,000 | 4.4% | -2.1% |
| 2ano | ¥30,600,000 | +¥1,920,000 | ¥2,820,000 | 8.9% | 1.2% |
| 3ano | ¥31,060,000 | +¥2,880,000 | ¥4,240,000 | 13.3% | 2.3% |
| 4ano | ¥31,520,000 | +¥3,840,000 | ¥5,670,000 | 17.8% | 2.8% |
| 5ano | ¥32,000,000 | +¥4,810,000 | ¥7,100,000 | 22.3% | 3.2% |
| 6ano | ¥32,480,000 | +¥5,770,000 | ¥8,540,000 | 26.9% | 3.4% |
| 7ano | ¥32,960,000 | +¥6,730,000 | ¥9,990,000 | 31.4% | 3.5% |
| 8ano | ¥33,460,000 | +¥7,690,000 | ¥11,450,000 | 36% | 3.6% |
| 9ano | ¥33,960,000 | +¥8,650,000 | ¥12,910,000 | 40.6% | 3.7% |
| 10ano | ¥34,470,000 | +¥9,610,000 | ¥14,380,000 | 45.3% | 3.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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