Angel Heim Kanazawa Hakkei
- Último andar
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
Instalações e arredores
- Gás
- Gás propano
- Distância até a escola primária
- Cerca de 674 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥16,030,000 | +¥700,000 | ¥930,000 | 5.5% | -1.4% |
| 2ano | ¥16,270,000 | +¥1,390,000 | ¥1,870,000 | 11% | 2.1% |
| 3ano | ¥16,510,000 | +¥2,090,000 | ¥2,810,000 | 16.6% | 3.3% |
| 4ano | ¥16,760,000 | +¥2,780,000 | ¥3,750,000 | 22.1% | 3.8% |
| 5ano | ¥17,010,000 | +¥3,480,000 | ¥4,700,000 | 27.7% | 4.2% |
| 6ano | ¥17,270,000 | +¥4,170,000 | ¥5,650,000 | 33.3% | 4.4% |
| 7ano | ¥17,520,000 | +¥4,870,000 | ¥6,600,000 | 38.9% | 4.5% |
| 8ano | ¥17,790,000 | +¥5,560,000 | ¥7,560,000 | 44.6% | 4.6% |
| 9ano | ¥18,050,000 | +¥6,260,000 | ¥8,520,000 | 50.3% | 4.7% |
| 10ano | ¥18,320,000 | +¥6,960,000 | ¥9,490,000 | 56% | 4.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.