Apartamento em Shimoasao 1-chome, Asao-ku, Kawasaki-shi
- Reformado em 2016 (completa)
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização parcial
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 日本総合住生活株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 935 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 920 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥11,980,000 | +¥820,000 | ¥1,000,000 | 7.9% | 0.8% |
| 2ano | ¥12,160,000 | +¥1,650,000 | ¥2,010,000 | 15.8% | 4.4% |
| 3ano | ¥12,340,000 | +¥2,470,000 | ¥3,010,000 | 23.7% | 5.6% |
| 4ano | ¥12,520,000 | +¥3,300,000 | ¥4,020,000 | 31.7% | 6.2% |
| 5ano | ¥12,710,000 | +¥4,120,000 | ¥5,030,000 | 39.7% | 6.5% |
| 6ano | ¥12,900,000 | +¥4,950,000 | ¥6,050,000 | 47.6% | 6.7% |
| 7ano | ¥13,100,000 | +¥5,770,000 | ¥7,070,000 | 55.7% | 6.9% |
| 8ano | ¥13,290,000 | +¥6,600,000 | ¥8,090,000 | 63.7% | 7% |
| 9ano | ¥13,490,000 | +¥7,420,000 | ¥9,110,000 | 71.8% | 7% |
| 10ano | ¥13,690,000 | +¥8,240,000 | ¥10,140,000 | 79.9% | 7.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
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