Sky Court Yamato
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- スカイサービス株式会社
- Total de unidades
- 44 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥5,070,000 | +¥410,000 | ¥480,000 | 8.7% | -1.2% |
| 2ano | ¥5,150,000 | +¥820,000 | ¥970,000 | 17.4% | 3.8% |
| 3ano | ¥5,230,000 | +¥1,220,000 | ¥1,450,000 | 26.2% | 5.5% |
| 4ano | ¥5,310,000 | +¥1,630,000 | ¥1,940,000 | 34.9% | 6.3% |
| 5ano | ¥5,390,000 | +¥2,040,000 | ¥2,430,000 | 43.7% | 6.8% |
| 6ano | ¥5,470,000 | +¥2,450,000 | ¥2,910,000 | 52.5% | 7.1% |
| 7ano | ¥5,550,000 | +¥2,860,000 | ¥3,400,000 | 61.3% | 7.3% |
| 8ano | ¥5,630,000 | +¥3,260,000 | ¥3,900,000 | 70.2% | 7.5% |
| 9ano | ¥5,720,000 | +¥3,670,000 | ¥4,390,000 | 79% | 7.6% |
| 10ano | ¥5,800,000 | +¥4,080,000 | ¥4,880,000 | 87.9% | 7.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Para imóveis de até ¥8M, a comissão de corretagem é de ¥330.000 fixos (com impostos inclusos), conforme disposição especial da legislação (detalhada na assinatura do contrato de intermediação).
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.