Cosmo Avenue Kawasaki
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 582.6 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 大和ライフネクスト株式会社
- Total de unidades
- 22 unidades
Instalações e arredores
- Distância até a escola primária
- Cerca de 572 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 747 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥53,790,000 | +¥2,820,000 | ¥3,620,000 | 6.4% | 0% |
| 2ano | ¥54,600,000 | +¥5,650,000 | ¥7,250,000 | 12.8% | 3.2% |
| 3ano | ¥55,420,000 | +¥8,470,000 | ¥10,890,000 | 19.2% | 4.3% |
| 4ano | ¥56,250,000 | +¥11,300,000 | ¥14,550,000 | 25.7% | 4.8% |
| 5ano | ¥57,100,000 | +¥14,120,000 | ¥18,220,000 | 32.2% | 5.1% |
| 6ano | ¥57,950,000 | +¥16,950,000 | ¥21,900,000 | 38.7% | 5.3% |
| 7ano | ¥58,820,000 | +¥19,770,000 | ¥25,590,000 | 45.2% | 5.5% |
| 8ano | ¥59,700,000 | +¥22,590,000 | ¥29,300,000 | 51.7% | 5.5% |
| 9ano | ¥60,600,000 | +¥25,420,000 | ¥33,020,000 | 58.3% | 5.6% |
| 10ano | ¥61,510,000 | +¥28,240,000 | ¥36,750,000 | 64.9% | 5.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.