Aim Hirama
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 1,387.9 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 日本ハウズイング
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 79 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥60,880,000 | +¥1,890,000 | ¥2,790,000 | 4.4% | -2% |
| 2ano | ¥61,790,000 | +¥3,780,000 | ¥5,590,000 | 8.7% | 1.2% |
| 3ano | ¥62,720,000 | +¥5,670,000 | ¥8,410,000 | 13.1% | 2.3% |
| 4ano | ¥63,660,000 | +¥7,560,000 | ¥11,240,000 | 17.5% | 2.8% |
| 5ano | ¥64,620,000 | +¥9,450,000 | ¥14,090,000 | 22% | 3.1% |
| 6ano | ¥65,580,000 | +¥11,340,000 | ¥16,950,000 | 26.5% | 3.3% |
| 7ano | ¥66,570,000 | +¥13,230,000 | ¥19,820,000 | 30.9% | 3.5% |
| 8ano | ¥67,570,000 | +¥15,120,000 | ¥22,710,000 | 35.4% | 3.6% |
| 9ano | ¥68,580,000 | +¥17,010,000 | ¥25,610,000 | 40% | 3.6% |
| 10ano | ¥69,610,000 | +¥18,900,000 | ¥28,530,000 | 44.5% | 3.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.