Hills Terao Nibankan
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 日本高層管財株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 100 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥20,300,000 | +¥960,000 | ¥1,260,000 | 5.9% | -0.9% |
| 2ano | ¥20,600,000 | +¥1,930,000 | ¥2,530,000 | 11.8% | 2.6% |
| 3ano | ¥20,910,000 | +¥2,890,000 | ¥3,800,000 | 17.7% | 3.7% |
| 4ano | ¥21,230,000 | +¥3,850,000 | ¥5,080,000 | 23.7% | 4.2% |
| 5ano | ¥21,550,000 | +¥4,810,000 | ¥6,360,000 | 29.7% | 4.6% |
| 6ano | ¥21,870,000 | +¥5,780,000 | ¥7,650,000 | 35.6% | 4.8% |
| 7ano | ¥22,200,000 | +¥6,740,000 | ¥8,940,000 | 41.7% | 4.9% |
| 8ano | ¥22,530,000 | +¥7,700,000 | ¥10,230,000 | 47.7% | 5% |
| 9ano | ¥22,870,000 | +¥8,660,000 | ¥11,530,000 | 53.8% | 5.1% |
| 10ano | ¥23,210,000 | +¥9,630,000 | ¥12,840,000 | 59.9% | 5.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.