Chojamachi Business Mansion
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 株式会社サニーライフ
- Total de unidades
- 185 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥16,040,000 | +¥1,150,000 | ¥1,390,000 | 8.2% | 1.3% |
| 2ano | ¥16,280,000 | +¥2,300,000 | ¥2,780,000 | 16.4% | 4.8% |
| 3ano | ¥16,520,000 | +¥3,450,000 | ¥4,170,000 | 24.6% | 6% |
| 4ano | ¥16,770,000 | +¥4,600,000 | ¥5,570,000 | 32.8% | 6.5% |
| 5ano | ¥17,020,000 | +¥5,750,000 | ¥6,970,000 | 41.1% | 6.8% |
| 6ano | ¥17,280,000 | +¥6,900,000 | ¥8,380,000 | 49.4% | 7% |
| 7ano | ¥17,540,000 | +¥8,050,000 | ¥9,790,000 | 57.7% | 7.2% |
| 8ano | ¥17,800,000 | +¥9,200,000 | ¥11,200,000 | 66% | 7.3% |
| 9ano | ¥18,070,000 | +¥10,350,000 | ¥12,620,000 | 74.4% | 7.3% |
| 10ano | ¥18,340,000 | +¥11,510,000 | ¥14,040,000 | 82.8% | 7.4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.