Nisshin Duo Stage Mitsuzawa Koen
- Unidade de canto
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-residencial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 75 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥41,410,000 | +¥1,790,000 | ¥2,400,000 | 5.5% | -0.9% |
| 2ano | ¥42,030,000 | +¥3,580,000 | ¥4,820,000 | 11% | 2.3% |
| 3ano | ¥42,660,000 | +¥5,370,000 | ¥7,240,000 | 16.6% | 3.4% |
| 4ano | ¥43,300,000 | +¥7,160,000 | ¥9,670,000 | 22.2% | 3.9% |
| 5ano | ¥43,950,000 | +¥8,960,000 | ¥12,110,000 | 27.8% | 4.3% |
| 6ano | ¥44,610,000 | +¥10,750,000 | ¥14,560,000 | 33.4% | 4.5% |
| 7ano | ¥45,280,000 | +¥12,540,000 | ¥17,020,000 | 39% | 4.6% |
| 8ano | ¥45,960,000 | +¥14,330,000 | ¥19,490,000 | 44.7% | 4.7% |
| 9ano | ¥46,650,000 | +¥16,120,000 | ¥21,970,000 | 50.4% | 4.7% |
| 10ano | ¥47,350,000 | +¥17,910,000 | ¥24,460,000 | 56.1% | 4.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.