Nisshin Plaza Motomachi (Ishikawacho)
- Permitido uso como escritório
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 81 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥16,540,000 | +¥670,000 | ¥920,000 | 5.2% | -1.6% |
| 2ano | ¥16,790,000 | +¥1,340,000 | ¥1,840,000 | 10.5% | 1.9% |
| 3ano | ¥17,040,000 | +¥2,020,000 | ¥2,760,000 | 15.8% | 3% |
| 4ano | ¥17,300,000 | +¥2,690,000 | ¥3,690,000 | 21.1% | 3.6% |
| 5ano | ¥17,560,000 | +¥3,360,000 | ¥4,620,000 | 26.4% | 3.9% |
| 6ano | ¥17,820,000 | +¥4,030,000 | ¥5,550,000 | 31.7% | 4.1% |
| 7ano | ¥18,090,000 | +¥4,700,000 | ¥6,490,000 | 37.1% | 4.3% |
| 8ano | ¥18,360,000 | +¥5,370,000 | ¥7,440,000 | 42.5% | 4.4% |
| 9ano | ¥18,640,000 | +¥6,050,000 | ¥8,380,000 | 47.9% | 4.4% |
| 10ano | ¥18,920,000 | +¥6,720,000 | ¥9,330,000 | 53.4% | 4.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
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