Nisshin Palace Higashi-Nippori
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥21,110,000 | +¥580,000 | ¥900,000 | 4% | -2.6% |
| 2ano | ¥21,430,000 | +¥1,170,000 | ¥1,800,000 | 8.1% | 0.7% |
| 3ano | ¥21,750,000 | +¥1,750,000 | ¥2,700,000 | 12.1% | 1.8% |
| 4ano | ¥22,080,000 | +¥2,340,000 | ¥3,620,000 | 16.2% | 2.4% |
| 5ano | ¥22,410,000 | +¥2,920,000 | ¥4,530,000 | 20.3% | 2.7% |
| 6ano | ¥22,740,000 | +¥3,510,000 | ¥5,450,000 | 24.5% | 2.9% |
| 7ano | ¥23,080,000 | +¥4,090,000 | ¥6,380,000 | 28.6% | 3.1% |
| 8ano | ¥23,430,000 | +¥4,680,000 | ¥7,310,000 | 32.8% | 3.2% |
| 9ano | ¥23,780,000 | +¥5,260,000 | ¥8,250,000 | 37% | 3.3% |
| 10ano | ¥24,140,000 | +¥5,850,000 | ¥9,190,000 | 41.2% | 3.3% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.