Fujita Heim Toyotama
- Jardim privativo
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 27 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥22,130,000 | +¥870,000 | ¥1,200,000 | 5.1% | -1.5% |
| 2ano | ¥22,460,000 | +¥1,740,000 | ¥2,400,000 | 10.3% | 1.8% |
| 3ano | ¥22,800,000 | +¥2,610,000 | ¥3,610,000 | 15.5% | 3% |
| 4ano | ¥23,140,000 | +¥3,490,000 | ¥4,820,000 | 20.6% | 3.5% |
| 5ano | ¥23,480,000 | +¥4,360,000 | ¥6,040,000 | 25.9% | 3.8% |
| 6ano | ¥23,840,000 | +¥5,230,000 | ¥7,260,000 | 31.1% | 4% |
| 7ano | ¥24,190,000 | +¥6,100,000 | ¥8,490,000 | 36.4% | 4.2% |
| 8ano | ¥24,560,000 | +¥6,970,000 | ¥9,730,000 | 41.7% | 4.3% |
| 9ano | ¥24,930,000 | +¥7,840,000 | ¥10,970,000 | 47% | 4.4% |
| 10ano | ¥25,300,000 | +¥8,710,000 | ¥12,210,000 | 52.3% | 4.4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.