Apartamento em Mahikizawa 2-chome, Tama-shi
- Último andar
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 2
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 明和地所コミュニティ株式会社
- Total de unidades
- 23 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 523 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 995 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥24,260,000 | +¥720,000 | ¥1,080,000 | 4.2% | -2.4% |
| 2ano | ¥24,620,000 | +¥1,450,000 | ¥2,170,000 | 8.5% | 0.9% |
| 3ano | ¥24,990,000 | +¥2,170,000 | ¥3,260,000 | 12.7% | 2.1% |
| 4ano | ¥25,370,000 | +¥2,890,000 | ¥4,360,000 | 17% | 2.6% |
| 5ano | ¥25,750,000 | +¥3,620,000 | ¥5,460,000 | 21.3% | 2.9% |
| 6ano | ¥26,130,000 | +¥4,340,000 | ¥6,570,000 | 25.7% | 3.1% |
| 7ano | ¥26,530,000 | +¥5,060,000 | ¥7,690,000 | 30% | 3.3% |
| 8ano | ¥26,920,000 | +¥5,780,000 | ¥8,810,000 | 34.4% | 3.4% |
| 9ano | ¥27,330,000 | +¥6,510,000 | ¥9,940,000 | 38.8% | 3.5% |
| 10ano | ¥27,740,000 | +¥7,230,000 | ¥11,070,000 | 43.2% | 3.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.