Pasco Grand Mansion Ome
- Permitido uso como escritório
- Último andar
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- 近有 · 駐車場２台分 · 近隣駐車場空き3台
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Residente no local
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 62 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Água
- Rede pública de água
- Esgoto e drenagem
- Rede pública de esgoto
- Distância até a escola primária
- Cerca de 1298 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 526 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥7,920,000 | +¥850,000 | ¥970,000 | 11.5% | 3.8% |
| 2ano | ¥8,040,000 | +¥1,700,000 | ¥1,940,000 | 23% | 7.8% |
| 3ano | ¥8,160,000 | +¥2,560,000 | ¥2,910,000 | 34.5% | 9% |
| 4ano | ¥8,280,000 | +¥3,410,000 | ¥3,890,000 | 46% | 9.7% |
| 5ano | ¥8,400,000 | +¥4,260,000 | ¥4,860,000 | 57.6% | 10% |
| 6ano | ¥8,530,000 | +¥5,110,000 | ¥5,840,000 | 69.1% | 10.2% |
| 7ano | ¥8,660,000 | +¥5,960,000 | ¥6,820,000 | 80.7% | 10.3% |
| 8ano | ¥8,790,000 | +¥6,810,000 | ¥7,800,000 | 92.4% | 10.4% |
| 9ano | ¥8,920,000 | +¥7,670,000 | ¥8,780,000 | 104% | 10.5% |
| 10ano | ¥9,050,000 | +¥8,520,000 | ¥9,770,000 | 115.7% | 10.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Para imóveis de até ¥8M, a comissão de corretagem é de ¥330.000 fixos (com impostos inclusos), conforme disposição especial da legislação (detalhada na assinatura do contrato de intermediação).
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.