Kabe View Palais Tamagawa
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 4,539.7 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 京阪カインド株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
Instalações e arredores
- Distância até o ginásio
- Cerca de 742 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥25,170,000 | +¥800,000 | ¥1,170,000 | 4.4% | -2.2% |
| 2ano | ¥25,550,000 | +¥1,600,000 | ¥2,350,000 | 8.8% | 1.1% |
| 3ano | ¥25,930,000 | +¥2,400,000 | ¥3,530,000 | 13.3% | 2.3% |
| 4ano | ¥26,320,000 | +¥3,200,000 | ¥4,720,000 | 17.8% | 2.8% |
| 5ano | ¥26,720,000 | +¥4,000,000 | ¥5,910,000 | 22.3% | 3.1% |
| 6ano | ¥27,120,000 | +¥4,800,000 | ¥7,110,000 | 26.8% | 3.3% |
| 7ano | ¥27,520,000 | +¥5,600,000 | ¥8,320,000 | 31.3% | 3.5% |
| 8ano | ¥27,940,000 | +¥6,390,000 | ¥9,530,000 | 35.9% | 3.6% |
| 9ano | ¥28,360,000 | +¥7,190,000 | ¥10,750,000 | 40.5% | 3.7% |
| 10ano | ¥28,780,000 | +¥7,990,000 | ¥11,970,000 | 45.1% | 3.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.