Big Musashino Tanashi
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-residencial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Condição da edificação
- Certificado de conformidade com normas antissísmicas
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- クラシテ株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 30 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥18,070,000 | +¥950,000 | ¥1,210,000 | 6.3% | -0.5% |
| 2ano | ¥18,340,000 | +¥1,890,000 | ¥2,430,000 | 12.7% | 3% |
| 3ano | ¥18,610,000 | +¥2,840,000 | ¥3,650,000 | 19.1% | 4.1% |
| 4ano | ¥18,890,000 | +¥3,780,000 | ¥4,870,000 | 25.5% | 4.7% |
| 5ano | ¥19,180,000 | +¥4,730,000 | ¥6,100,000 | 31.9% | 5% |
| 6ano | ¥19,460,000 | +¥5,670,000 | ¥7,340,000 | 38.4% | 5.2% |
| 7ano | ¥19,760,000 | +¥6,620,000 | ¥8,570,000 | 44.9% | 5.4% |
| 8ano | ¥20,050,000 | +¥7,560,000 | ¥9,810,000 | 51.4% | 5.5% |
| 9ano | ¥20,350,000 | +¥8,510,000 | ¥11,060,000 | 57.9% | 5.5% |
| 10ano | ¥20,660,000 | +¥9,450,000 | ¥12,310,000 | 64.4% | 5.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.