Lions Mansion Fussa
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 657.0 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 大京アステージ株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 34 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥9,950,000 | +¥1,470,000 | ¥1,610,000 | 15.3% | 8.1% |
| 2ano | ¥10,100,000 | +¥2,930,000 | ¥3,230,000 | 30.6% | 11.8% |
| 3ano | ¥10,250,000 | +¥4,400,000 | ¥4,840,000 | 45.9% | 13% |
| 4ano | ¥10,400,000 | +¥5,860,000 | ¥6,460,000 | 61.2% | 13.6% |
| 5ano | ¥10,560,000 | +¥7,330,000 | ¥8,080,000 | 76.6% | 13.9% |
| 6ano | ¥10,720,000 | +¥8,790,000 | ¥9,710,000 | 92% | 14.1% |
| 7ano | ¥10,880,000 | +¥10,260,000 | ¥11,330,000 | 107.4% | 14.2% |
| 8ano | ¥11,040,000 | +¥11,720,000 | ¥12,960,000 | 122.8% | 14.2% |
| 9ano | ¥11,210,000 | +¥13,190,000 | ¥14,590,000 | 138.3% | 14.3% |
| 10ano | ¥11,370,000 | +¥14,650,000 | ¥16,230,000 | 153.7% | 14.3% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.