New Life Tenjin
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 日本ハウズイング株式会社
- Total de unidades
- 72 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 876 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 708 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥19,790,000 | +¥960,000 | ¥1,250,000 | 6% | -0.8% |
| 2ano | ¥20,090,000 | +¥1,920,000 | ¥2,510,000 | 12% | 2.7% |
| 3ano | ¥20,390,000 | +¥2,880,000 | ¥3,770,000 | 18% | 3.8% |
| 4ano | ¥20,700,000 | +¥3,840,000 | ¥5,040,000 | 24.1% | 4.4% |
| 5ano | ¥21,010,000 | +¥4,800,000 | ¥6,310,000 | 30.2% | 4.7% |
| 6ano | ¥21,320,000 | +¥5,760,000 | ¥7,580,000 | 36.3% | 4.9% |
| 7ano | ¥21,640,000 | +¥6,720,000 | ¥8,860,000 | 42.4% | 5% |
| 8ano | ¥21,970,000 | +¥7,680,000 | ¥10,150,000 | 48.5% | 5.1% |
| 9ano | ¥22,300,000 | +¥8,640,000 | ¥11,430,000 | 54.7% | 5.2% |
| 10ano | ¥22,630,000 | +¥9,600,000 | ¥12,730,000 | 60.9% | 5.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.