Nhà riêng tại Yamanaka, Yamanakako-mura, Minamitsuru-gun

Diện tích đất

423.0 ㎡Theo sổ địa chính

Quyền sử dụng đất

Quyền sở hữu

Mục đích sử dụng đất

Đất ở

Quy hoạch đô thị

Khu vực quy hoạch đô thị chưa phân định

Phân vùng chức năng

Không chỉ định

Mật độ xây dựng / Hệ số sử dụng đất

70% / 200%

Tiếp giáp đường

Phía Đông Đường riêng Đường rộng 4.5 m Mặt tiền tiếp giáp 6.8 m

Phần diện tích đường nội bộ gánh chịu

Không

Địa thế

Bằng phẳng

Thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị

Phát sinh hàng năm (tiêu chuẩn 1,4% giá trị định giá + tối đa 0,3%; có giảm trừ cho đất ở)Do số tiền thuế phụ thuộc vào giá trị định giá của chính quyền địa phương, nên không hiển thị số tiền cho bất động sản này.

Bản ghi đã công bố

Không tìm thấy hồ sơ công bố tại điểm này hoặc trong phạm vi khoảng 300 m

Phạm vi dữ liệu bao gồm các ghi nhận thiên tai quá khứ do chính phủ và chính quyền địa phương công bố. Việc không có dữ liệu không đồng nghĩa với việc chưa từng có thiên tai xảy ra.

Khu vực có nguy cơ sạt lở sườn dốc đứng / Khu vực phòng chống trượt lở đất / Khu vực nguy cơ thiên tai / Đất đắp nhân tạo quy mô lớn

Không nằm trong khu vực được công bố

Phạm vi các khu vực chỉ định và bản đồ do chính phủ và chính quyền địa phương công bố. Trong khu vực này, việc xây dựng và các hoạt động khác có thể bị hạn chế. Vui lòng xác nhận chi tiết với chính quyền địa phương và trong bản Giải thích các vấn đề quan trọng.

Phân vùng quy hoạch

Khu vực quy hoạch đô thị (không phân chia khu vực xúc tiến / hạn chế đô thị hóa)

Do vị trí mang tính ước tính, quy hoạch có thể khác với khu đất liền kề. Vui lòng xác nhận quy hoạch thực tế trong Bản giải thích các vấn đề quan trọng.

Tuyến trường tiểu học công lập

山中小学校 (山中湖村立)Tuyến trường học do chính quyền địa phương quy định và có thể thay đổi.

Trường tiểu học gần nhất

山中湖村立山中小学校Khoảng 890 m đường chim bay

Trường trung học cơ sở gần nhất

山中湖村立山中湖中学校Khoảng 1.200 m đường chim bay

Khoảng cách được tính theo đường chim bay từ vị trí bất động sản, không phải thời gian đi bộ. Lượng hành khách là tổng số lượt lên và xuống tàu mỗi ngày do công ty đường sắt công bố (trung bình năm tài chính). Tên nhà ga, trường học và cơ sở vật chất được giữ nguyên bằng tiếng Nhật.

Năm 2025 (Ước tính)

khoảng 75 người

Năm 2050 (Ước tính)

khoảng 63 người (-15.6% so với năm 2025)

Tỷ lệ từ 65 tuổi trở lên

34.7% → 45.8% (2025 → 2050)

Dữ liệu cho ô lưới khoảng 250 m dựa trên ước tính của Cục Chính sách Quốc gia thuộc MLIT (dựa trên điều tra dân số năm 2020). Do phạm vi ô lưới nhỏ, số liệu có thể có sai khác với thực tế và không phản ánh xu hướng của toàn bộ địa phương.

Đất thương mại · khoảng 141 m

¥37,000/㎡Khảo sát giá đất cấp tỉnh · 1/7/2026 (+1.9% so với năm trước)

Đất ở · khoảng 659 m

¥17,300/㎡Giá đất công bố chính thức · 1/1/2026 (+0.6% so với năm trước)

Đất ở · khoảng 1.466 m

¥10,300/㎡Khảo sát giá đất cấp tỉnh · 1/7/2026 (+1% so với năm trước)

Mức giá của các khu đất tiêu chuẩn do chính phủ hoặc chính quyền cấp tỉnh lựa chọn. Mức giá này không phản ánh giá bán hoặc giá trị của bất động sản này.

Tổng quan giao dịch (Quý 1 năm 2025 – Quý 1 năm 2026)

24 giao dịch · trung vị ¥24,946 mỗi ㎡ (50% ở khoảng giữa: ¥11,231 – ¥41,678)Giao dịch trên toàn bộ 南都留郡山中湖村 do không thể thu hẹp theo khu vực (Đất thổ cư (đất và công trình))

Quý 4 năm 2025

¥1,200,000・165 ㎡Thông tin giá giao dịch (dựa trên khảo sát)

Quý 3 năm 2025

¥3,600,000・220 ㎡・Xây năm 1980Thông tin giá giao dịch (dựa trên khảo sát)

Quý 4 năm 2025

¥5,100,000・250 ㎡・Xây năm 1985Thông tin giá giao dịch (dựa trên khảo sát)

Quý 3 năm 2025

¥350,000・270 ㎡・Xây năm 1987Thông tin giá giao dịch (dựa trên khảo sát)

Quý 2 năm 2025

¥3,000,000・260 ㎡Thông tin giá giao dịch (dựa trên khảo sát)

Dữ liệu giao dịch thực tế do MLIT công bố. Thông tin không phản ánh các yếu tố cụ thể như tầng, hướng hoặc hiện trạng, và không dùng để định giá bất động sản này.