Basado en datos del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo de Japón, esto resume los riesgos previstos, registros de desastres pasados, zonas de riesgo designadas, planificación urbana, entorno vecinal (estaciones, escuelas, centros médicos, etc.), población, precios de suelo y transacciones inmobiliarias en torno al inmueble. La ubicación es una estimación basada en la dirección, por lo que puede diferir del terreno real cerca del límite del área. Los riesgos y registros mostrados se limitan a los publicados por el gobierno nacional y los gobiernos locales; el hecho de no estar en una zona prevista o de no encontrar registros no garantiza la ausencia de daños. Verifique los detalles en el mapa de riesgos del municipio y en la explicación de asuntos importantes al momento de la compraventa.

Riesgos previstos en el entorno

Inundación (escala máxima prevista): Dentro de una zona de riesgo publicada (profundidad prevista: 0,5–3 m)Ríos evaluados: 鶴見川、多摩川、大栗川、浅川
Marea de tempestad: Dentro de una zona de riesgo publicada (profundidad prevista: 1–3 m)
Tsunami: Dentro de una zona de riesgo publicada (profundidad prevista: 0,3–1 m)
Deslizamiento de tierra: Fuera de las zonas de riesgo publicadas
Licuefacción: Moderada probabilidad de licuefacciónTendencia por cuadrícula de unos 250 m según la topografía; no constituye una evaluación del terreno en sí.

Para más detalles, consulte el mapa de riesgos de su municipio.

Registros de desastres pasados

Registros publicados: No se encontraron registros publicados en este punto ni a unos 300 m a la redonda

Cubre registros de desastres pasados publicados por el gobierno nacional y municipios. No encontrar registros no significa que no hayan ocurrido desastres en el pasado.

Zonas de riesgo designadas

Zona de riesgo de colapso de pendiente pronunciada / Zona de prevención de deslizamientos de tierra / Zona de peligro de desastre / Terreno de relleno a gran escala: No incluido en las zonas publicadas

Cubre las zonas designadas y mapas publicados por el gobierno nacional y municipios. Dentro de una zona pueden aplicarse restricciones de construcción y otras. Confirme los detalles con el municipio y en la explicación de asuntos importantes.

Planificación urbana

Clasificación de zona urbana: Área de promoción de urbanización (designada para desarrollo urbano)
Zonificación (distrito de uso): Zona residencial de categoría I
Edificabilidad · Ocupación del suelo: Edificabilidad 200% · Ocupación 60%

Dado que la posición del inmueble es aproximada, puede diferir de la designación del lote contiguo. Confirme la designación real en la explicación de asuntos importantes.

Entorno vecinal

京急鶴見 (京浜急行電鉄): Aproximadamente 29.290 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 500 m en línea recta
鶴見 (東日本旅客鉄道): Aproximadamente 139.336 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 710 m en línea recta
花月総持寺 (京浜急行電鉄): Aproximadamente 6612 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 810 m en línea recta
Distrito escolar de escuela primaria pública: 下野谷小学校 (横浜市立)Los distritos escolares son definidos por el municipio y pueden cambiar.
Escuela primaria más cercana: 横浜市立下野谷小学校Aproximadamente 360 m en línea recta
Escuela secundaria básica más cercana: 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校Aproximadamente 610 m en línea recta
Escuela secundaria superior más cercana: 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校Aproximadamente 640 m en línea recta
Universidad, escuela superior o instituto tecnológico más cercano: 鶴見大学短期大学部Aproximadamente 810 m en línea recta
Guarderías y escuelas infantiles: A 500 m o menos: 0 / a 1 km o menos: 1
Hospital más cercano (a 1 km o menos): 医療法人社団協友会横浜鶴見リハビリテーション病院Aproximadamente 630 m en línea recta / Hospitales a 1 km o menos: 5
Consultorios médicos: A 500 m o menos: 13

Las distancias son en línea recta desde la ubicación del inmueble, no tiempos de caminata. El número de pasajeros es el total diario de entradas y salidas publicado por el operador ferroviario (promedio anual). Los nombres de estaciones, escuelas e instalaciones se muestran en japonés.

Proyección de población en el entorno

2025 (estimación): aprox. 1606 habitantes
2050 (estimación): aprox. 1485 habitantes (-7.5% vs. 2025)
Proporción de 65 años o más: 27.3% → 29.7% (2025 → 2050)

Datos para una cuadrícula de unos 250 m basados en estimaciones del MLIT (censo de 2020 como referencia). Al ser un área reducida, puede variar respecto a los datos reales y no refleja la tendencia del municipio en su conjunto.

Precios del suelo en el entorno

Terreno comercial · aprox. 48 m: ¥367,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+3.1% vs. año anterior)
Terreno residencial · aprox. 142 m: ¥312,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+4% vs. año anterior)
Terreno residencial · aprox. 471 m: ¥291,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+2.8% vs. año anterior)

Precios de parcelas representativas de referencia designadas por el gobierno nacional o prefectural. No representan el precio ni el valor de este inmueble.

Transacciones registradas en el entorno

Resumen de transacciones (2025 T1 – 2026 T1): 9 registros · mediana ¥600,000 por ㎡ (rango medio: ¥490,909 – ¥700,000)Registros de Ushiodacho 1-chome, Tsurumi-ku, Yokohama-shi (condominios de segunda mano, etc.)

Registros recientes con superficie similar

2025 T2: ¥24,000,000・20 ㎡・1K・construido en 2020Información sobre precios de transacción (según encuestas)
2025 T3: ¥5,800,000・40 ㎡・1LDK・construido en 1971Información sobre precios de cierre
2026 T1: ¥12,000,000・50 ㎡・2LDK・construido en 1974Información sobre precios de cierre
2026 T1: ¥27,000,000・55 ㎡・2LDK・construido en 1980Información sobre precios de cierre
2025 T1: ¥27,000,000・55 ㎡・2LDK・construido en 1983Información sobre precios de cierre

Registros de transacciones reales publicados por el Ministerio de Territorio, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). No reflejan factores específicos como el piso, la orientación o el estado de conservación, y no constituyen una tasación del precio de este inmueble.

Este servicio utiliza funciones de la API de la Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT), pero no se garantiza la actualización, exactitud ni integridad de la información provista.

Fuente: Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). Datos procesados por nosotros para el entorno de este inmueble.Fecha de obtención: 14/10/2026