Japan Real Estate
13 terdaftarHarga JP¥10,3 jt–JP¥112 jt

Properti Investasi di Koto-ku

Koto-ku, Tokyo

Properti yang Terdaftar

パークタワー東雲
Sorotan
¥112,000,000
Apartemen · 2LDK

Park Tower Shinonome

Shinonome 1-chome, Koto-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
1.8%
Imbal Hasil Bersih
60.9 ㎡
Luas Bangunan
2014
Tahun Pembangunan
Tokyo Waterfront Area Rapid TransitStasiun Shinonome Jalan kaki 8 mnt
亀戸パークハイツ
¥29,800,000
Apartemen · 3LDK

Kameido Park Heights

Kameido 1-chome, Koto-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Hak sewa tanah
5.7%
Imbal Hasil Bersih
83.6 ㎡
Luas Bangunan
1974
Tahun Pembangunan
Jalur Chuo-Sobu (Local)Stasiun Kameido Jalan kaki 8 mnt
江東区アルテシモコルソ
¥33,000,000
Apartemen · 1K

Koto-ku Artessimo Corso

Ojima 1-chome, Koto-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
Lantai 10 ke atasHewan peliharaan dapat dikonsultasikan
2.8%
Imbal Hasil Bersih
26.3 ㎡
Luas Bangunan
2019
Tahun Pembangunan
Jalur Toei ShinjukuStasiun Nishi-ojima Jalan kaki 2 mnt
サニーハイツ門前仲町
¥62,800,000
Apartemen · 3LDK

Sunny Heights Monzen-nakacho

Furuishiba 2-chome, Koto-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)
Renovasi September 2013 (keseluruhan)Penggunaan kantor dapat dikonsultasikan
3.1%
Imbal Hasil Bersih
63.0 ㎡
Luas Bangunan
1983
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro TozaiStasiun Monzen-nakacho Jalan kaki 5 mnt
サニーハウス木場公園
¥69,800,000
Apartemen · 3LDK

Sunny House Kiba Koen

Kiba 3-chome, Koto-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
3.3%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
71.7 ㎡
Luas Bangunan
1984
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro TozaiStasiun Kiba Jalan kaki 11 mnt
クラウンマンション
¥25,800,000
Apartemen · 2DK

Crown Mansion

Mouri 1-chome, Koto-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)
5.4%
Imbal Hasil Bersih
31.8 ㎡
Luas Bangunan
1974
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro HanzomonStasiun Sumiyoshi Jalan kaki 5 mnt
サンハイツ千田
¥39,800,000
Apartemen · 1LDK

Sun Heights Senda

Senda, Koto-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
3.1%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
39.7 ㎡
Luas Bangunan
1984
Tahun Pembangunan
Jalur Toei ShinjukuStasiun Sumiyoshi Jalan kaki 7 mnt
エルニシア亀戸
¥21,500,000
Apartemen · 1K

Elnicia Kameido

Kameido 3-chome, Koto-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
3.4%
Imbal Hasil Bersih
23.7 ㎡
Luas Bangunan
2007
Tahun Pembangunan
Jalur Tobu Isesaki/DaishiStasiun Oshiage Jalan kaki 13 mnt
日神パレステージ亀戸第２
¥10,300,000
Apartemen · 1R

Nisshin Palestage Kameido Dai 2

Kameido 2-chome, Koto-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
Dapat digunakan sebagai kantor
4.9%
Imbal Hasil Bersih
16.8 ㎡
Luas Bangunan
1989
Tahun Pembangunan
Jalur Chuo-Sobu (Local)Stasiun Kameido Jalan kaki 7 mnt
レアライズ清澄白河
¥29,900,000
Apartemen · 1K

Realize Kiyosumi Shirakawa

Ishijima, Koto-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
Unit sudut
2.9%
Imbal Hasil Bersih
25.5 ㎡
Luas Bangunan
2018
Tahun Pembangunan
Jalur Tokyo Metro HanzomonStasiun Kiyosumi-shirakawa Jalan kaki 12 mnt
ａｒｍａｄｕｒａ　ｋａｍｅｉｄｏ（アルマドーラ亀戸）
¥29,800,000
Apartemen · 1K

Armadura Kameido

Kameido 7-chome, Koto-ku, Tokyo
Pergantian Pemilik (Tersewa)Standar Ketahanan Gempa Baru
Lantai teratasLantai 10 ke atas
2.5%
Imbal Hasil Bersih
25.7 ㎡
Luas Bangunan
2014
Tahun Pembangunan
Jalur Tobu KameidoStasiun Kameidosuijin Jalan kaki 9 mnt
シティタワーズ東京ベイ　セントラルタワー
Sorotan
¥94,800,000
Apartemen · 2LDK

City Towers Tokyo Bay Central Tower

Ariake 2-chome, Koto-ku, Tokyo
Standar Ketahanan Gempa Baru
Struktur isolasi seismik20 lantai ke atas
2.7%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
54.2 ㎡
Luas Bangunan
2019
Tahun Pembangunan
YurikamomeStasiun Ariake Jalan kaki 4 mnt
Lihat semua 13 properti di Koto-ku

Imbal Hasil Properti Terdaftar Kami

JenisTerdaftarImbal hasil kotor (median)Rentang imbal hasil kotorImbal hasil bersih (median)
Semua134,1%2,6%–8,1%3,2%
Kondominium124,1%2,6%–8,1%3,1%
Rumah tapak16,5%6,5%–6,5%5,7%

Distribusi imbal hasil kotor (jumlah properti)

  • Kurang dari 4%5
  • 4–5%4
  • 5–6%0
  • 6–7%3
  • 7–8%0
  • 8–10%1
  • 10% ke atas0

Angka-angka ini hanya mencakup properti yang kami daftarkan dan bukan merupakan harga pasar rata-rata untuk area ini.

Dari 13 properti dengan imbal hasil kotor, 4 unit menggunakan estimasi nilai sewa berdasarkan data pasar.

Imbal hasil bersih dihitung dengan mengurangi biaya pengelolaan, dana cadangan perbaikan, dan biaya pengelolaan sewa dari sewa tahunan, lalu menambahkan biaya pembelian ke harga properti. Pajak properti, masa kekosongan, dan biaya perbaikan unit tidak termasuk.

Tren Harga Transaksi

Harga median per unit luas lantai atau tanah untuk properti yang ditransaksikan di Koto-ku, dirangkum per kuartal (data MLIT yang dikompilasi oleh kami).

Kondominium sekunder
Median 1 tahun terakhir
JP¥1,16 jt / ㎡
+11,3% dibanding 1 tahun sebelumnya
Tanah dan bangunan
Median 1 tahun terakhir
JP¥1,14 jt / ㎡
+18,3% dibanding 1 tahun sebelumnya
Tanah
Median 1 tahun terakhir
JP¥1 jt / ㎡
+18,4% dibanding 1 tahun sebelumnya
KuartalMedian per ㎡Jumlah transaksi
Kuartal 1 2026JP¥1,14 jt603
Kuartal 4 2025JP¥1,22 jt722
Kuartal 3 2025JP¥1,16 jt826
Kuartal 2 2025JP¥1,1 jt757
Kuartal 1 2025JP¥1,05 jt802
Kuartal 4 2024JP¥1,03 jt627
Kuartal 3 2024JP¥1,04 jt605
Kuartal 2 2024JP¥1,04 jt718
Kuartal 1 2024JP¥1,01 jt737

* Kuartal dengan transaksi kurang dari 5 hanya sebagai referensi.

Data ini mencakup seluruh kota/kabupaten dan tidak mencerminkan lantai, arah hadap, kondisi, maupun faktor individual lainnya. Angka ini bukan merupakan penilaian harga properti tertentu.

Layanan ini menggunakan fungsi API Real Estate Information Library dari Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang (MLIT), namun kebaruan, keakuratan, dan kelengkapan informasi yang disediakan tidak dijamin.

Sumber: Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata (MLIT), Real Estate Information Library (Data pemerintah yang dihimpun oleh kami untuk setiap kota/kabupaten).Dikompilasi pada 19 Okt 2026

Prospek Populasi

Perkiraan total populasi Koto-ku dan persentase penduduk berusia 65 tahun ke atas.

+13,0% dari tahun 2020 hingga 2050

TahunTotal populasiPersentase usia 65 tahun ke atas
2020
524.310
21,3%
2025
547.596
20,9%
2030
563.118
21,2%
2035
575.540
22,7%
2040
584.661
25,1%
2045
590.461
26,6%
2050
592.669
27,8%

Tahun 2020 berdasarkan sensus penduduk; tahun 2025 ke depan merupakan proyeksi (per 1 Oktober setiap tahun).

Sumber: Institut Nasional Penelitian Kependudukan dan Jaminan Sosial Jepang, "Regional Population Projections for Japan (2023)" (dikutip dan diolah oleh kami)

Bangunan di Area Ini

Bangunan dengan unit yang sedang atau pernah kami daftarkan.

Telusuri Lebih Lanjut

Kota/kabupaten sekitar

Daftar area di TokyoHubungi Kami