掲載中 3件価格 ￥122万〜￥800万
北見市の投資用物件
北海道北見市
掲載中の物件
当社の掲載物件の利回り
| 種類 | 掲載 | 表面利回り（中央値） | 表面利回りの範囲 | 実質利回り（中央値） |
|---|---|---|---|---|
| すべて | 3 | 15.3% | 8.5%–22.1% | 12.6% |
表面利回りの分布（物件の数）
- 4%未満0
- 4〜5%0
- 5〜6%0
- 6〜7%0
- 7〜8%0
- 8〜10%1
- 10%以上1
当社が掲載している物件だけの集計で、このエリアの相場ではありません。
表面利回りのある2件のうち2件は、相場から推定した賃料による利回りです。
実質利回りは、年間賃料から管理費・修繕積立金と賃貸管理料を引き、物件価格に購入の諸費用を足して計算しています。固定資産税・空室・修繕は含みません。
取引価格の推移
北見市で取引された不動産の、面積あたりの価格の中央値を四半期ごとにまとめています（国土交通省のデータを当社が集計）。
中古マンション等
直近1年の中央値
— / ㎡
土地と建物
直近1年の中央値
￥2.5万 / ㎡
その前の1年と比べて -18.7%
土地
直近1年の中央値
￥1.36万 / ㎡
その前の1年と比べて -12.4%
| 四半期 | ㎡あたりの中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | ￥21.9万 ※ | 1 |
| 2025年 第4四半期 | ￥17.6万 ※ | 3 |
| 2025年 第3四半期 | ￥16.2万 ※ | 1 |
| 2024年 第4四半期 | ￥11.5万 ※ | 1 |
| 2024年 第3四半期 | ￥3.53万 ※ | 1 |
| 2024年 第2四半期 | ￥17.8万 ※ | 1 |
| 2024年 第1四半期 | ￥7.06万 ※ | 1 |
※ 取引が5件未満の四半期は参考程度です。
市区町村全体の集計で、階・向き・状態などの個別の事情は反映していません。特定の物件の価格を評価するものではありません。
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国のデータを、当社が市区町村ごとに集計して作成しています）2026年10月19日に集計
人口の見通し
北見市の総人口と、65歳以上の人の割合の推計です。
2020年から2050年までに -34.2%
| 年 | 総人口 | 65歳以上の割合 |
|---|---|---|
| 2020 | 115,480 | 33.9% |
| 2025 | 109,738 | 35.9% |
| 2030 | 103,474 | 38.1% |
| 2035 | 96,916 | 40.0% |
| 2040 | 90,057 | 43.3% |
| 2045 | 82,983 | 45.8% |
| 2050 | 76,002 | 47.3% |
2020年は国勢調査に基づく人口、2025年以降は推計値です（各年10月1日時点）。