コトーハイツ伏見稲荷A棟

公表されている記録

この地点と約300m以内に、公表されている記録は見つかりませんでした

国や自治体などが公表している過去の災害の記録の範囲です。記録が見つからないことは、過去に災害が起きなかったことを意味しません。

急傾斜地崩壊危険区域 / 地すべり防止区域 / 災害危険区域 / 大規模盛土造成地

公表されている区域には含まれません

国や自治体が公表している指定区域・マップの範囲です。区域内では建築などに制限がかかることがあります。内容は自治体と重要事項説明書で確認してください。

区域区分

市街化区域（市街地として整備する区域）

用途地域

準工業地域

容積率・建ぺい率

容積率 200%・建ぺい率 60%

防火規制

準防火地域

物件の位置が概算のため、隣り合う区画の指定と異なる場合があります。実際の指定は、重要事項説明書でご確認ください。

十条（京都市）

1日あたり約9,042人（2023年度）直線距離で約430m

伏見稲荷（京阪電気鉄道）

1日あたり約12,708人（2023年度）直線距離で約460m

鳥羽街道（京阪電気鉄道）

1日あたり約2,865人（2023年度）直線距離で約570m

最寄りの小学校

京都市立稲荷小学校直線距離で約670m

最寄りの中学校

京都市立凌風小中学校直線距離で約1,130m

最寄りの高校

京都市立伏見工業高等学校直線距離で約130m

最寄りの大学・短大・高専

龍谷大学短期大学部直線距離で約740m

保育所・幼稚園など

500m以内 2件・1km以内 9件

最寄りの病院（1km以内）

医療法人社団育生会　京都久野病院直線距離で約580m / 1km以内の病院 2件

診療所

500m以内 4件

距離は物件の位置からの直線距離で、徒歩の時間ではありません。乗降客数は、鉄道会社が公表した1日の乗車人員と降車人員の合計（年度の平均）です。駅・学校・施設の名前は日本語のままです。

2025年（推計）

約1,234人

2050年（推計）

約853人（2025年比 -30.8%）

65歳以上の割合

43.1% → 46.1%（2025年→2050年）

国土交通省 国土政策局の推計（2020年の国勢調査が基準）をもとにした、約250m四方の区画のデータです。区画が小さいため実際の人口とは差があり、市区町村全体の傾向を表すものではありません。

住宅地・約456m

¥200,000/㎡地価公示・2026/1/1（前年比 +8.7%）

住宅地・約549m

¥204,000/㎡地価公示・2026/1/1（前年比 +5.2%）

工業地・約621m

¥237,000/㎡地価公示・2026/1/1（前年比 +13.9%）

国や都道府県が選んだ代表的な土地（標準地）の価格です。この物件の価格や価値を示すものではありません。

取引の概況（2025年第4四半期〜2026年第1四半期）

4件・㎡あたりの中央値 ¥225,893（中間の半数は ¥206,868〜¥240,625）京都市伏見区深草西川原町の事例（中古マンション等）

2026年第1四半期

¥15,000,000・70 ㎡・3LDK・1981年築成約価格情報

2026年第1四半期

¥12,000,000・65 ㎡・3DK・1981年築成約価格情報

2025年第4四半期

¥15,000,000・60 ㎡・3LDK・1981年築取引価格情報（アンケートによる）

2026年第1四半期

¥19,000,000・80 ㎡・3LDK・1981年築成約価格情報

国土交通省が公表している実際の取引の記録です。階・向き・状態などの個別の事情は反映されておらず、この物件の価格を評価するものではありません。