グランディール朱雀

公表されている記録

この地点と約300m以内に、公表されている記録は見つかりませんでした

国や自治体などが公表している過去の災害の記録の範囲です。記録が見つからないことは、過去に災害が起きなかったことを意味しません。

急傾斜地崩壊危険区域 / 地すべり防止区域 / 災害危険区域 / 大規模盛土造成地

公表されている区域には含まれません

国や自治体が公表している指定区域・マップの範囲です。区域内では建築などに制限がかかることがあります。内容は自治体と重要事項説明書で確認してください。

区域区分

市街化区域（市街地として整備する区域）

用途地域

商業地域

容積率・建ぺい率

容積率 400%・建ぺい率 80%

防火規制

準防火地域

物件の位置が概算のため、隣り合う区画の指定と異なる場合があります。実際の指定は、重要事項説明書でご確認ください。

四条大宮（京福電気鉄道）

1日あたり約5,044人（2023年度）直線距離で約440m

大宮（阪急電鉄）

1日あたり約20,147人（2023年度）直線距離で約480m

二条（西日本旅客鉄道）

1日あたり約25,938人（2023年度）直線距離で約550m

最寄りの小学校

京都市立朱雀第一小学校直線距離で約250m

最寄りの中学校

京都市立洛友中学校直線距離で約570m

最寄りの高校

京都市立堀川高等学校直線距離で約750m

最寄りの大学・短大・高専

立命館大学直線距離で約450m

保育所・幼稚園など

500m以内 9件・1km以内 25件

最寄りの病院（1km以内）

山元病院直線距離で約620m / 1km以内の病院 3件

診療所

500m以内 13件

距離は物件の位置からの直線距離で、徒歩の時間ではありません。乗降客数は、鉄道会社が公表した1日の乗車人員と降車人員の合計（年度の平均）です。駅・学校・施設の名前は日本語のままです。

2025年（推計）

約2,164人

2050年（推計）

約1,650人（2025年比 -23.8%）

65歳以上の割合

38% → 39.9%（2025年→2050年）

国土交通省 国土政策局の推計（2020年の国勢調査が基準）をもとにした、約250m四方の区画のデータです。区画が小さいため実際の人口とは差があり、市区町村全体の傾向を表すものではありません。

商業地・約224m

¥1,130,000/㎡都道府県地価調査・2026/7/1（前年比 +7.6%）

商業地・約244m

¥639,000/㎡地価公示・2026/1/1（前年比 +9.6%）

商業地・約379m

¥660,000/㎡地価公示・2026/1/1（前年比 +11.9%）

国や都道府県が選んだ代表的な土地（標準地）の価格です。この物件の価格や価値を示すものではありません。

取引の概況（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

3件・㎡あたりの中央値 ¥830,769（中間の半数は ¥798,718〜¥853,846）京都市中京区壬生坊城町の事例（中古マンション等）

2025年第2四半期

¥46,000,000・60 ㎡・2LDK・2015年築成約価格情報

2026年第1四半期

¥57,000,000・65 ㎡・3LDK・2015年築成約価格情報

2025年第4四半期

¥54,000,000・65 ㎡・3LDK・2015年築成約価格情報

国土交通省が公表している実際の取引の記録です。階・向き・状態などの個別の事情は反映されておらず、この物件の価格を評価するものではありません。