レーベン検見川浜GRANVARDI

公表されている記録

この地点と約300m以内に、公表されている記録は見つかりませんでした

国や自治体などが公表している過去の災害の記録の範囲です。記録が見つからないことは、過去に災害が起きなかったことを意味しません。

急傾斜地崩壊危険区域 / 地すべり防止区域 / 災害危険区域 / 大規模盛土造成地

公表されている区域には含まれません

国や自治体が公表している指定区域・マップの範囲です。区域内では建築などに制限がかかることがあります。内容は自治体と重要事項説明書で確認してください。

区域区分

市街化区域（市街地として整備する区域）

用途地域

商業地域

容積率・建ぺい率

容積率 400%・建ぺい率 80%

防火規制

準防火地域

物件の位置が概算のため、隣り合う区画の指定と異なる場合があります。実際の指定は、重要事項説明書でご確認ください。

検見川浜（東日本旅客鉄道）

1日あたり約28,938人（2023年度）直線距離で約30m

小学校区（公立）

磯辺小学校（千葉市立）通学区域は自治体が決めており、変更されることがあります。

最寄りの小学校

千葉市立真砂西小学校直線距離で約520m

最寄りの中学校

千葉市立磯辺中学校直線距離で約670m

最寄りの高校

千葉県立検見川高等学校直線距離で約210m

最寄りの大学・短大・高専

東京歯科大学直線距離で約1,160m

保育所・幼稚園など

500m以内 6件・1km以内 12件

診療所

500m以内 10件

距離は物件の位置からの直線距離で、徒歩の時間ではありません。乗降客数は、鉄道会社が公表した1日の乗車人員と降車人員の合計（年度の平均）です。駅・学校・施設の名前は日本語のままです。

2025年（推計）

約1,092人

2050年（推計）

約650人（2025年比 -40.5%）

65歳以上の割合

51.7% → 44.3%（2025年→2050年）

国土交通省 国土政策局の推計（2020年の国勢調査が基準）をもとにした、約250m四方の区画のデータです。区画が小さいため実際の人口とは差があり、市区町村全体の傾向を表すものではありません。

住宅地・約460m

¥207,000/㎡地価公示・2026/1/1（前年比 +6.2%）

住宅地・約473m

¥220,000/㎡都道府県地価調査・2026/7/1（前年比 +7.3%）

住宅地・約876m

¥200,000/㎡地価公示・2026/1/1（前年比 +6.4%）

国や都道府県が選んだ代表的な土地（標準地）の価格です。この物件の価格や価値を示すものではありません。

取引の概況（2025年第1四半期〜2026年第1四半期）

127件・㎡あたりの中央値 ¥200,000（中間の半数は ¥146,410〜¥424,265）千葉市美浜区磯辺の事例（中古マンション等）

2026年第1四半期

¥24,000,000・70 ㎡・3LDK・1979年築取引価格情報（アンケートによる）

2026年第1四半期

¥36,000,000・70 ㎡・3LDK・2021年築取引価格情報（アンケートによる）

2026年第1四半期

¥18,000,000・70 ㎡・3LDK・1978年築取引価格情報（アンケートによる）

2026年第1四半期

¥14,000,000・70 ㎡・3LDK・1978年築成約価格情報

2026年第1四半期

¥18,000,000・80 ㎡・3LDK・1979年築成約価格情報

国土交通省が公表している実際の取引の記録です。階・向き・状態などの個別の事情は反映されておらず、この物件の価格を評価するものではありません。