Imóveis para investimento em Kitami-shi
Imóveis anunciados
Casa em Higashiainai-cho, Kitami-shi
Hanazono-cho 38-5, Kitami-shi
Casa em 132-41, 132-42 Higashiainonai-cho, Kitami-shi
Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 3 | 15,3% | 8,5%–22,1% | 12,6% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%1
- 10% ou mais1
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 2 anúncios com rentabilidade bruta, 2 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Kitami-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 219 mil ※ | 1 |
| 2025 T4 | JP¥ 176 mil ※ | 3 |
| 2025 T3 | JP¥ 162 mil ※ | 1 |
| 2024 T4 | JP¥ 115 mil ※ | 1 |
| 2024 T3 | JP¥ 35,3 mil ※ | 1 |
| 2024 T2 | JP¥ 178 mil ※ | 1 |
| 2024 T1 | JP¥ 70,6 mil ※ | 1 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Kitami-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-34,2% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 115.480 | 33,9% |
| 2025 | 109.738 | 35,9% |
| 2030 | 103.474 | 38,1% |
| 2035 | 96.916 | 40,0% |
| 2040 | 90.057 | 43,3% |
| 2045 | 82.983 | 45,8% |
| 2050 | 76.002 | 47,3% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).