Imóveis para investimento em Wakkanai-shi
Imóveis anunciados
Casa Usada com Terreno
Casa Usada com Terreno
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Rentabilidade dos nossos anúncios
| Tipo | Anúncios | Rentabilidade bruta (mediana) | Faixa de rentabilidade bruta | Rentabilidade líquida (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 3 | 20,2% | 20,2%–20,2% | 16,2% |
Distribuição da rentabilidade bruta (número de imóveis)
- Abaixo de 4%0
- 4–5%0
- 5–6%0
- 6–7%0
- 7–8%0
- 8–10%0
- 10% ou mais1
Estes números abrangem apenas os imóveis anunciados por nós e não representam a média de mercado da região.
Dos 1 anúncios com rentabilidade bruta, 1 utilizam aluguel estimado com base no mercado.
A rentabilidade líquida é calculada subtraindo a taxa de condomínio, o fundo de reserva para reformas e a taxa de administração de locação do aluguel anual, e somando os custos de aquisição ao valor do imóvel. Imposto sobre a propriedade, vacância e reparos não estão incluídos.
Tendências de preços de transação
Mediana do preço por área dos imóveis transacionados em Wakkanai-shi, por trimestre (dados do MLIT compilados por nós).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transações |
|---|---|---|
| 2026 T1 | JP¥ 21,1 mil ※ | 4 |
| 2025 T4 | JP¥ 12,2 mil | 12 |
| 2025 T3 | JP¥ 23,8 mil | 15 |
| 2025 T2 | JP¥ 16,6 mil | 10 |
| 2025 T1 | JP¥ 18,7 mil | 10 |
| 2024 T4 | JP¥ 9,68 mil | 13 |
| 2024 T3 | JP¥ 18,7 mil | 10 |
| 2024 T2 | JP¥ 15 mil | 11 |
| 2024 T1 | JP¥ 15,1 mil | 6 |
* Trimestres com menos de 5 transações servem apenas como referência.
Estes números cobrem todo o município e não refletem o andar, a orientação solar, o estado de conservação ou outros fatores individuais. Não constituem avaliação de um imóvel específico.
Este serviço utiliza a API da Biblioteca de Informações Imobiliárias do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT), mas a atualização, exatidão e integridade das informações fornecidas não são garantidas.
Fonte: Real Estate Information Library do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo (MLIT). Dados do governo compilados por nós para cada município.Compilado em 19 de out. de 2026
Projeções populacionais
Estimativa da população total de Wakkanai-shi e da proporção de pessoas com 65 anos ou mais.
-47,2% de 2020 a 2050
| Ano | População total | Pessoas com 65 anos ou mais |
|---|---|---|
| 2020 | 33.563 | 32,9% |
| 2025 | 30.288 | 36,0% |
| 2030 | 27.636 | 38,0% |
| 2035 | 25.003 | 39,6% |
| 2040 | 22.449 | 42,7% |
| 2045 | 19.997 | 44,8% |
| 2050 | 17.716 | 46,3% |
O dado de 2020 baseia-se no censo nacional; a partir de 2025 são projeções (em 1º de outubro de cada ano).